好房網News記者林和謙／台北報導
央行總裁楊金龍7日特地召開記者會，宣布央行祭出新增及修正後的不動產貸款針對性審慎措施，並提前在第四季理監事會議一週前宣布，希望符合社會大眾期待，也顯示出政府打房不是玩假的；此次公布措施中，針對公司法人祭出購置住宅貸款限制，楊金龍強調，政府認為公司購買住宅並不合理。
央行這次推出的不動產貸款管制，對於公司法人購買住宅部份，限制第1戶貸款最高貸款成數是6成，第2戶(含)以上貸款最高成數為5成，都沒有寬限期。
央行針對公司法人祭出購置住宅貸款限制，總裁楊金龍說，政府認為公司購買住宅並不合理。圖／好房網News記者林和謙攝
有人質疑公司法人炒房情況是不是很嚴重？楊金龍說，行政院最近推出的健全房市專案中，認為公司為何要有住宅？行政院認為公司法人購買住宅並不合理，因此央行也針對公司法人祭出購屋貸款限制。
餘屋貸款方面，主要指建商以新建餘屋住宅為擔保所辦的貸款，管制措施為最高貸款成數五成；楊金龍指出，這是要提醒建商必須盡速處理、消化他們的餘屋，以免有囤屋、囤土地的情況。
至於銀行授信、資金風險控管上，楊金龍表示，基本上整體銀行在不動產貸款授信風險控制上都還不錯，建築貸款呆帳率在今年8月為0.14％，後來上升到0.23％，不過整體銀行的呆帳率是0.24％，控管還算不錯；楊金龍說，央行發現銀行在低成數貸款有愈來越少、而高成數貸款越來越多的現象，我們這次取平均數，基本上都可管制到高成數貸款。
