記者仝澤蓉／台北報導
以房養老上路以來，都會區反應較為熱烈，針對高資產，手上有多棟房屋，或是理財態度更積極者，銀行推出「保險版以房養老」，不但門檻較低，且更適合有遺產節稅需求的高資產族群。
保險版以房養老具理財及節稅兩項優點
一次撥付 買年金保險
以房養老上路以來，目前有10家銀行推出，除了原本的銀髮族將房子抵押給銀行，銀行按月支付生活費給老人，也就是「房屋轉現金」的做法外，現在有進化版的保險版以房養老，也就是房子抵押給銀行之後，在額度範圍內銀行一次撥付整筆費用，老人以這筆金額拿去買年金保險，由年金保險按月支付老人生活費。
目前提供保險版以房養老的主要有兩家銀行，分別是台灣企銀和華南銀行，兩家銀行合作的保險公司都是台灣人壽。
年滿60歲 可貨款7成
以華銀的保險版以房養老「美滿享福貸」來說，結合安養信託及即期年金保險，讓年長者有穩定的現金流來支應老年醫療、照護費用及日常開支；年滿60歲即可申請，貸款成數最高七成，貸款期間只需繳納利息，本金於到期時償還，且即期年金保險免體檢、免提供健康告知，保單生效後，無論借款人的健康狀況如何，保險仍定期給付年金，保險保證期間給付不中斷。貸款到期時借款人如果仍然生存，也會採展延貸款到期日的方式，來保障年長者的居住權。
千萬保20年 月領49000元
例如70歲的張先生有一棟房子，貸款1000萬左右，辦理「美滿享福貸」專案，貸款及保險期間20年，保險年金每月給付約4萬9,000元，倘若未來房子因都更、重建等原因而滅失，保險年金仍照常給付。
以房養老直接把房子抵押給銀行按月拿錢就好，為什麼還要透過保險公司「轉一手」，從保險公司領取年金？理財專家表示，保險具有節稅規劃特色，保險版以房養老適合手上有不只一幢房產，有稅務規劃的高資產族群。
另外就是喜歡購買保險，希望能享有比銀行定存利率高的投資報酬，但是手邊資金有限者，也可以利用保險版以房養老來擴充實力，買到自己需要的年金保險。
