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北屯新成屋 近80米環中路 總價988萬元起

#管理費 #棟距 #預售 #別墅 #孝親房

陳建徵╱台中報導

台中市北屯區預售別墅案「亞哥靜里」位於昌平路二段,鄰近環中路,全案規劃25戶1樓停車別墅,戶戶雙車位、全套房、1樓均有孝親房,社區入口前有訪客停車區,總價988萬元起,是台中市區少見總價不到千萬元的別墅新案。

亞哥建設「亞哥靜里」位於昌平路二段、近民族路一段,近80米環中路,至中山高中清交流道車程5分鐘,環中路、崇德路口有台中洲際棒球場,昌平路南向至水湳路口附近有傳統市場可供採買。專案經理林高明說:「基地至環中路僅350公尺,未來台中生活圈2號道路通車後,至7期不到15分鐘。」

基地面積680坪,規劃25戶社區型別墅,均採1樓停車、停車空間無隔戶牆,面寬5~8米、戶戶雙車位,社區最大棟距9米,社區入口處有約12坪訪客停車區,可提供2~3輛訪客停車,主力面寬5米、主力總價1188萬元。

主力戶型地上4.5樓,1樓除停車外,可規劃1間採光孝親套房,2樓為客、餐廳及廚房,地板鋪80公分見方拋光石英磚,廚房配人造石檯面廚具、附玻璃檯面雙口爐,3樓整層主臥,4樓雙套房,5樓有神明廳及洗衣間,全案戶戶套房設計。

總價:988~1588萬元
坪數:地坪23~33坪、建坪50~70坪
戶數:25戶
類型:連棟別墅
電梯:無
樓層:地上3.5~4.5樓
停車位:1樓停車,可停2輛車
付款方式:定簽開15%、結構工程零付款、結構至交屋15%、房貸70%
方位:各方位均有
GPS座標:
經度:120゜40′19.6〞
緯度:24゜12′9.6〞
洽詢電話:(04)2422-5151

管理方式:無
預估管理費:無
基地面積:680坪
格局:4~5房
單層樓高:1樓3米、2樓3.4米 3樓以上3米
完工日:預計2014年3月完工
建材配備:客、餐廳及廚房地板鋪80公分見方拋光石英磚,廚房配人造石檯面、結晶鋼琴烤漆面板廚具、搭強化玻璃牆面,附玻璃檯面雙口爐、隱藏式抽油煙機、烘碗機

該案位昌平路二段,近環中路,環中路目前有台中生活圈2號道路施工,完工通車後,將串連中山高、中二高,交通機能是最大優勢。全案規劃雙車位、全套房,總價988萬元起,符合行情。但基地周邊商店較少,採買須自備交通工具。

建議可選A3戶,地坪33坪、建坪61坪,面寬5米,該戶有10坪後院,為全案地坪及後院最大戶別,可利用空間大,總價1428萬元。D7戶位於社區最內側,地形較不方正,較不推薦。

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