陳建徵╱台中報導
台中市大雅區新成屋別墅「中科一品Ⅱ」位中科路、近中科園區，全案規劃4戶別墅，大地坪67~89坪，大面寬6米，每戶有40坪以上大前院，除可停4~6輛車，可再植栽綠化規劃私人花園，總價3580萬元起。
大順發企業「中科一品Ⅱ」位於大雅區中科一路、近永和路及福雅路口，中科路西向至中科園區車程1分鐘，東向則可接中彰快速道路及中山高中清交流道。專案經理蔡明岳說：「60米中科路除直達中科，未來還可銜接水湳經貿園區，是中科的新特區。」
基地面積310坪，規劃4戶臨路型別墅，大地坪67~89坪，每戶有前院40~45坪，可停4~6輛車，並可再植栽綠化、規劃私人花園，房屋面寬6米、屋深達13米，單層面積近24坪。
1樓規劃客、餐廳及廚房，2樓為雙套房，3樓整層主臥，4樓有前後雙房，頂樓閣樓可規劃起居室，每戶均配電梯。全案採毛胚交屋，可另加280萬元施作全配，含地坪、廚具、衛浴等設備。
總價：3580~4080萬元
坪數：地坪67~89坪、建坪97坪
戶數：4戶
類型：連棟別墅
電梯：有
樓層：地上4樓
停車位：前院停車，可停4~6輛車
付款方式：自備30%、房貸70% 方位
坐東北朝西南
GPS座標：
經度：120゜37′51.5〞
緯度：24゜12′20.6〞
洽詢電話：(04)2565-0877
資料來源：大順發企業
管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：310坪
格局：4房
單層樓高：1樓3.5米，2樓以上3米
完工日：2012年2月
建材配備：毛交屋，另加280萬元可全配，含1樓地板鋪義大利大理石、臥室地板鋪德國精工木地板，廚房配進口人造石檯面廚具、附蒸烤爐、紅酒櫃、倒T型抽油煙機、3口爐、烘碗機，衛浴配KOHLER衛浴設備、GROHE五金
該案位於中科路、近中科園區，地坪達67坪以上，每戶至少4車位，地坪大、車位數足夠，前院可植栽綠化，規劃私人花園。但中科路為新開發區段，周邊商店較少，生活機能未成熟。
該案規劃4戶別墅，地坪67~89坪，推薦邊間A1戶、3面採光、有側院2~2.5米，地坪89坪、建坪97坪，總價4080萬元。A3戶為實品屋、有裝潢，無法自行設計，較不推薦。
