好房網NEWS記者賴宛玲／綜合報導
根據大陸房地產網站「搜房」指出，大陸房市至目前為止，房價跌幅恐達到一成，並可能持續到2015年。不過十一黃金周過後，大陸房市整個10月出現回溫現象，根據媒體報導，光是上星期北京套房的成交量，就有3000間左右，仲介樂觀表示，當每日成交數超過一定數量時，就是市場結束觀望的時候。
十一黃金周，大陸各城市出現「看房團」，整個十月房市有回溫的景象。(截取自大陸搜房網)
大陸央行放寬房貸政策將近一個月的時間，正好碰上十一黃金周，整個10月房市充滿樂觀的氛圍，TVBS報導，北京看房團一車接著一車來，工作人員忙碌中開心表示，「10月7日才開賣，一周出了300套，買的人特多，還好幾個客戶排隊等。」大陸42個城市先後鬆綁「限購」、部分銀行也放寬「首套房」的限制，還清貸款後還是可以享有第一套的各種優惠，讓不少手上有房的購屋者，又開始準備進場。
大陸一線城市的房產庫存，目前高達16個月，看來雖有回溫的趨勢，但短時間內出清還是有其難度，未來建商也傾向以促銷或降價的方式，搶農曆年前最後一波熱潮。反觀台灣房市，第3季全台推案量近3700億元，是史上第3高，但內政部資料顯示，買賣移轉棟數均較去年同下跌，今年預估只有35萬棟以下，是低檔水準。價量背離的狀況相當明顯。
房仲業者表示，台灣2016年還有總統大選和房地合一修正案的干擾，2015的房市應該還是走淡，但預估上半年會比下半年好，價格上還是有修正空間，市中心大概在5%，賣壓較重的邊陲地區應該也有一成。總之目前台灣房市的交易量無法成長，關鍵還是在於「價格」，只要買賣雙方對於價格認知的差距購縮小，自住客的基本買盤應該還是存在的。
