聯合報記者陳美玲／台北報導
房市賣壓來了！據內政部最新資料顯示，近三年全國住宅存量一口氣增加近30萬宅，亦即過去3年、平均每年新增住宅量體約近10萬宅，對照國內人口已進入負成長，加上近5年全國建照核發量均在10萬宅以上，顯示一手新屋市場新增供給量龐大，短線房市已亮起危險訊號。
據內政部資料顯示，近3年全國住宅存量約增加近3.4％，總量大增29.52萬宅(戶)，其中光是六都就占了高達74％；若以成長幅度來看，桃園市、台中市居新增供給量體前兩名，3年增幅各達5.3％、4.8％，分別多出近4.5萬宅、近5萬宅，成為六都住宅供給成長最多的冠亞軍。
房產專家何世昌指出，從近三年全國及各縣市住宅存量增加多寡，可一窺未來區域市場賣壓程度，新增供給愈多代表區域賣壓愈重，房價愈有可能出現反轉。
他分析，以近三年全國住宅存量多出29.52萬宅來看，亦即過去三年平均每年市場新增住宅量約10萬宅；何世昌分析，對照近五年全國建照核發量均在10萬宅以上，顯示一手新屋市場新增供給量大，短線房市新增供給量已亮起危險訊號，對比台灣人口已進入負成長，後續市場潛在賣壓需要多加留意。
據內政部統計資料顯示，今年前三季政府建照核發數量約達13.4萬宅，市場預估，今年全年有機會挑戰1994年後新高。
開工量部分，今年前三季約達11萬宅，初估全年有可望挑戰2009年統計以來新高；使照數量今年前三季約有8萬宅，估計全年也有可能挑戰2008年後的新高。
