好房網News記者王惠琳／台北報導
桃園捷運綠線交通利多話題帶動沿線捷運站房市買氣，其中八德段G04站周邊生活機能完善，加上未來將與三鶯延伸線交會，站體周圍由市府打造捷運聯開大樓，在公共建設的優勢下，吸引不少首購族卡位。
位在八德區廣豐路上的「合雄帝璟」為屋齡5年的15層樓高建案，基地面積約4112坪，規劃26-60坪，總戶數562戶。該建案公設比31％，但擁有1樓挑高6米3迎賓大廳、物管櫃台，2樓空間則打造為閱覽室，多樣化的公共設施還包括22米3水道室內游泳池、健身房、迴力球室、撞桌球室、媽媽教室、舞蹈教室、音樂教室、多功能娛樂室、遊戲機室、KTV室等。
合雄帝璟。圖／翻攝自Google Map
在生活機能方面，「合雄帝璟」與廣豐新天地購物中心、迪卡儂、國賓影城等距離僅5分鐘，中間卻有廣豐公園區隔，鬧中取靜又能兼具消費、娛樂機能。除了位在捷運綠線G04站周邊，同時可利用國道2號機場聯絡道銜接中山高速公路、北部第2高速公路，對於跨區購屋族群通勤相當便利。
依據實價登錄資料，「合雄帝璟」近1年成交平均單價為每坪23.7萬，成交總價落在450 ~ 4945 萬，其中以2房為交易主力，佔比達42％。而與周邊物件相較，屋齡約４年的「廣豐三期」成交平均單價為25.1萬；屋齡約６年的「廣豐一期」為21.4萬；屋齡約7年的「竹城新城」為25.2萬，「合雄帝璟」在區域內價格居中。
