聯合報 記者謝梅芬╱綜合報導
高市不動產開發公會昨天（7/24）下午辦房市研討會，提面對房市的多空，理事長張永義認為，今年高市控制推案量穩定，上半年5800戶開工、餘屋5700多戶，專家認為下半年因有中美貿易戰和九合一選戰的不定因素，建議買賣房屋宜審慎持平。
高市不動產開發公會理事長張永義指出，高市房地產價格最親民，從多個推案來看，表現較不錯，像楠梓、橋頭新市鎮餘屋很少，左營一帶預售案表現亮眼，而鳳山有第1大人口加持，幾乎案子一出就賣光。
今年高市控制推案量穩定，專家認為下半年因有中美貿易戰和九合一選戰的不定因素，建議買賣房屋宜審慎持平。記者謝梅芬／攝影
張永義強調，「控量」非常重要，依然呼籲建築業界不要一次釋放太多推案。
根據統計，今年上半年開工量部分較大，1至6月有5800多戶，相較去年近2倍，餘屋剩5700多戶，對市場來說是好的。
高市不動產開發公會房屋市場委員會主委呂金發提到，今年上半年新成屋去量4500戶，楠梓、鳳山為首購熱區，分別去化1100戶、600戶，再來為仁武、苓雅等區的400多戶。他說，鳳山庫存430戶，以去年全年去化量推估，恐成為第1個無新屋可賣區域。
呂金發認為，今年土地成交價打破歷史新高，由原本蛋黃區，逐漸延伸至鳳山、橋頭，像是在玩大富翁遊戲，這種現象不會馬上結束，並認為土地在1年半載會持續往上飆升。
