好房網News記者馮牧群╱綜合報導
隨著選舉激情告一段落，房市自住買氣回歸平穩。台中市房仲業者發現，具備市場、公園、學區的傳統商圈，近期有捷運綠線行經的區域，看屋詢問度明顯增加，其中換屋族群多過於首購。
台中市五期重劃區發展時間較早，區內傳統商圈頗受換屋族的青睞。（好房網News記者陳韋帆攝）
以五期重劃區的大墩生活圈而言，位於五期南側，範圍從公益路以南、文心路以東、忠明南路以西至大墩一街以北，屬於台中傳統型的成熟商圈；大墩路、東興路這兩條貫穿商圈的主要道路，也是區域內最為熱鬧的地段，全台聞名的美食一條街-公益路，則是連鎖餐飲名店會集，以生活機能取勝。
群義房屋五期大墩店專案協理洪國瑋指出，大墩生活圈發展時間早，區內大墩路有大進傳統市場、大墩市場、文心黃昏市場，像是大新國小、大業國中等明星學區，及萬壽公園棒球場附近的住宅區，購屋指名度都很高，而捷運綠線預計會在文心路設置G10a、G11兩站，更形成近年區域房市利多題材。
在地房仲認為，位居台中市核心的大墩生活圈，在周邊環繞台中市政商圈、草悟道、公益路及台灣大道等條件下，即便是街道巷弄間也滿是各式店家，早在捷運開通前，已是商機無限。
住戶多半以注重生活品質的退休族及企業高層、公教人員這些換屋客層為主，這種鬧中有靜的商圈特性，自然吸引許多擅長營造氛圍的店家到此開業，發展出獨特的「小巷經濟學」。
