工商時報記者曾麗芳／台中報導
台中推案量大爆發，2019年前三季推案金額已突破2,000億元、超越2018全年推案量，吸引建商爭相推案！其中，引進「豪宅3.0理念」的雙橡園開發，銷售表現最為亮眼，三年內推出「雙橡園1617」、「雙橡園1812」及「雙橡園S1特區」，三案均在預售期間完銷；「雙橡園1617」更成為央行施行豪宅貸款成數限制後，全台唯一在預售期完銷的豪宅案。
雙橡園開發總經理魏櫂良表示，秉持著「建築、藝術、優＋生活」的理念，雙橡園開發強調享受生活、住的舒適，不僅自建「深耕物業」，更力邀「吉品海鮮」坐鎮「雙橡園V1特區」，提供「一日六餐」的貼心服務。因為不以營利為目的，住戶消費價格僅市價約七折，平均單月有2,000人次的來客量，將公設的效益最大化。
台中七期「雙橡園1617」是央行施行豪宅貸款成數限制後，全台唯一在預售期間完銷的豪宅案！圖／雙橡園開發提供
此外，雙橡園高薪聘請五星級飯店顧問，招募飯店領域人才，成立中部最專業的餐飲服務團隊，為住戶提供細膩、客製化的高規格服務，致力打造適合居住的頂級私宅，持續以頂尖的軟服務吸引高端客群目光。
魏櫂良說，近期各區土地交易皆溢價二至三成，原物料及工資齊漲，使得營建成本逐年提高，房價上漲已成趨勢，要在競爭激烈的豪宅市場中脫穎而出，必須作出差異化，將雙橡園作品的附加價值最大化，以建築及服務打動客戶。
雙橡園開發自2004年成立至今，已成為台中最受矚目的新生代豪宅建商，客群鎖定中部630萬人口中前1％的頂尖客群，並持續深耕七期及單元二，利用市調與客戶的反饋與意見，將「品牌、地段、規畫設計、施工細節、經營服務」等五大推案關鍵做到完美。
此外，雙橡園針對格局、座向、樓層等因素考量，謹慎為產品進行訂價；更以公開透明的價格銷售，連員工、股東、甚至是回購三戶的老客戶，都沒有檯面下的優惠價。就是這樣的實價銷售策略，獲得客戶的高度信任。
精準訂價策略與頂級產品規劃，使雙橡園的回購率不斷創下新高。從「雙橡園F1特區」68％回購率、「雙橡園V1特區」提升至76％、「雙橡園1617」達到85％，「雙橡園1812」更攀升至95％的驚人成績，成為業界指標。
其中，2019年完銷的「雙橡園1617」，25樓以每坪58.5萬元、總價5,838萬元，創下本案單價最高成交紀錄，不僅讓七期南側有機會挑戰每坪「6」字頭，更以均價54.8萬元、成為七期南側首次擠進十大豪宅榜的建案。
