好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
等了20年，被視為一大利多的淡海輕軌在9月3日終於宣布動工，預計最快在2018年完工，可望解決淡水人的塞車之苦，不少人也看好房價會跟著上漲。但有專家認為，以政府的效率通常很難在預定的時間內完工，就算達成目標，整個淡水的交通還是很擁塞，房價後續要漲已經不太可能。
淡海輕軌是否能補漲當地房價，專家持保留的態度。（截取自新北市政府交通局）
繼威秀影城、名統百貨撤出後，淡水的行情已大受打擊，本來期望輕軌能為淡水交通帶來解套，民眾可以不再為塞車所煩惱，現在卻有專家跳出來質疑成效。房產專家Sway在節目57財星大道中表示，淡海輕軌時速一般是20km，它是類公車的月台，跟捷運不一樣，或許可以像上海的噹噹車一樣，為淡水漁人碼頭的觀光帶來效益，但對房價卻沒有任何幫助，而現在紅樹林的交通已經很擁擠了，之後若帶來更多的人潮，整個淡水只會更阻塞。
財經分析師曾光輝在節目中則表示，房價的支撐跟總體經濟面有關，而非輕軌，因為輕軌要興建的話題已經討論許久，對於房價的分數早已加進去了，短期之內可能會對房價有支撐的效應，但後續要漲已經不太可能。
千呼萬喚始出來，淡水人期望的淡海輕軌日前終於舉行動土大典、宣布要動工，不管是否真的能為交通問題帶來改善，但可能還需要很長一段的時間等待。Sway表示，北宜高速公路剪綵了17次，每一次也都沒有通車。投資客帥過頭則說，按照政府每次預估完工的時間，要加上一年才算剛好，如果輕軌能在4或5年內順利完工，算淡水人的運氣不錯。
