陳芃／台北報導
由北市府代租代管的「空宅」，至今有近60案出租，多是靠近淡水河邊的老舊公寓。這個平台讓單親或有身體障礙的房客，不用在租屋市場碰壁；另一方面，免除房東管理困擾，達到雙贏。
代租代管平台，讓單親或有身體障礙的房客，不用在租屋市場碰壁（好房網News記者陳韋帆／攝影）
受託執行這項計畫的崔媽媽基金會統計，代租代管平台的物件以萬華、大同區的老公寓最多，平均托租期達42天，每處至少要代看10次才能成功媒合，比一般租屋市場需要的時間長。
房東吳先生今年舉家從台北遷到宜蘭，因為還有貸款壓力，便拿位於士林社子的房子參與代租代管計畫，今年4月開始出租，房客是一個三代同堂的單親家庭；屋齡45年、20坪大的房子，每月租金為1萬5000元。吳先生說，親人有當房東的經驗，所以他知道處理房客的問題、特別若碰到糾紛，是非常麻煩的事。如果自己找房客，無法掌握對方背景，有崔媽媽基金會篩選，知道房客可以申請租金補貼，讓他對錢的事情也比較安心。
吳先生還說，房子能出租又可以照顧有需要的人，是很不錯的事；唯獨關於稅的問題，仍期待地價稅能適用自用住宅稅率。他也認為，台北許多空屋都在「養蚊子」，政府應該大力推廣代租代管計畫，這是比花大錢蓋社會住宅更經濟的做法。
崔媽媽基金會社會事業處長張艾玲表示，代租代管協助的房客，以低收入戶、單親家庭和身障人士最多，他們過去租房子容易碰壁，特別渴望進入這個平台。
她還說，也曾碰過一對年約70歲的房東夫妻，出租房屋位於1樓，因為理解高齡者租屋的困難，特別同意租給一位老先生，簽約時就是「老伯伯租給老伯伯」的畫面，特別有意義。
