好房網News記者呂詠柔／綜合報導
為擴大租屋供給，台北市議會近期三讀通過「台北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」，未來個人房東若將非自用住宅委託包租代管業者出租管理，地價稅及房屋稅均可減免40％，以1萬元為上限。
地政局表示，「租賃專法」自2018年6月27日租賃住宅市場發展及管理條例公布施行，明確規範住宅租賃雙方權利義務、建立包租代管專業制度，對於個人房東委託包租代管業管理的租賃住宅，除減徵租金收入所得稅外，並授權各地方政府得減徵地稅、房屋稅，盼能增加房東加入包租代管的意願。
為鼓勵個人住宅所有權人釋出閒置住宅，地政局3次產官學座談、數場跨局處會議進行政策溝通，率先訂定「台北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」，對於委託包租代管業出租管理之非自用住宅且供居住使用1年以上者，地價稅及房屋稅均可減免4成，並以金額1萬元為優惠上限。
地政局強調，本次推動減稅法案，專屬個人房東，建商或企業房東不適用。
地政局也呼籲，在台北市擁有非自用住宅的民眾，將房屋委託給包租代管業者出租管理，可同時享有專業服務及地價稅、房屋稅減免優惠，鼓勵民眾進行包租代管，健全租屋市場，盡一份心力。
