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房市熱嗎?主計總處看銷售額 連四年兩位數成長

#多空 #租售 #買賣移轉 #主計總處
經濟日報記者徐碧華/即時報導
 
房市熱嗎?一般都用移轉棟數來表達交易熱絡程度,累計今年1-8月移轉20萬棟,年增2.5%。主計總處用交易金額來表達,累計今年1-8月不動產經紀業銷售額475億元,較去年同期增13.3%。
 
前八月銷售額中,以仲介業426億元為大宗,年增11.2%,另代銷業49億元,年增逾三成。
 
累計今年1-8月移轉20萬棟,年增2.5%。(資料照/聯合新聞網)
台北市居不易,房價較「親民」的林口、淡水與汐止,成為人口移入熱區。圖為林口房市/聯合報系資料庫
 
主計總處指出,今年是連續第四年銷售額呈兩位數成長。自105年起,各年全年銷售額分別為408億元、473億元、548億元、651億元。106年年增15.9%,107年年增16.1%,108年年增18.8%。
 
依縣市別不動產經紀業銷售額觀察,主計總處指出,今年1-8月六都合計407億元,占全國八成六,金額較去年同期增11.5%,其中以台北市132億元最多,新北市75億元居次。
 
依增減幅觀察,除台北市減1.8%外,餘五都均呈雙位數增長,其中以桃園市增35.3%最多,高雄市及新北市亦分別增18.4%及16.4%;六都以外縣市合計68億元,增25.1%。
 
主計總處指出,不動產經紀業銷售額與建物買賣移轉棟數變化高度相關,據內政部統計,108年建物買賣移轉所有權登記回升至30萬棟,為104年以來最高,較107年增8.0%, 已連續三年正成長;累計今年1-8月移轉20萬棟,續增 2.5%。

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