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前9月買賣移轉量 中壢、新莊激增

#中古 #買賣移轉

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

2017年1至9月六都移轉量出爐,房仲業者統計各行政區交易量,其中桃園市中壢區榮登交易王,移轉量攀上6千棟,其次為新北市新莊區、桃園市桃園區及新北市淡水區,前9月交易量累計都突破5千棟。

▼六都中許多行政區因新案交屋,促使買賣移轉量激增。(好房網News記者陳韋帆攝影)桃園房市。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

全國不動產企研室主任張瀞勻指出,今年前9月六都累計移轉量為15萬0463棟,較去年同期增加15.6%,前5名行政區交易量攀上5千棟,依序為桃園市中壢區6056棟、新北市新莊區5206棟、桃園市桃園區5185棟、新北市淡水區5096棟及台中市北屯區4369棟。

除了交易量之冠的中壢區之外,新北市新莊區年增幅達1.22倍,推估為建案「鴻邦世界花園」、「超級城市」交屋推升,全國不動產新莊中央加盟店店長陳志明指出,另一方面中古屋回歸實價行情,因此有不少買氣在撐盤。

張瀞勻認為,目前部分屋主則因不耐長期待售且有變現壓力因而降價出脫,在新成屋餘屋出清及中古屋急售壓力紓緩後,房市築底態勢明朗化,未來房價鬆動的機率將會降低。

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