好房網News記者黃慈雯／整理報導
立法院昨（8）日初審通過廢止國民住宅條例，未來不會再推出可供租售的合宜住宅，改以只租不售的社會住宅為主。而這次九合一選舉當選的市長包括柯文哲等人都力推社會住宅政策，德明財經科技大學副教授花敬群認為，社會住宅政策應與發展租屋市場相互配合，才能夠成為居住政策的雙引擎，真正落實台灣的居住正義。
興隆公營住宅將於明（2015）年完工，租金會是周邊租金行情的7折左右。（好房網News記者陳韋帆攝影）
內政部次長陳純敬表示，國民住宅條例施行至今，已辦理約39萬餘戶，協助約158萬人解決居住問題，但目前住宅自有率已達約85％，在社會及經濟情勢快速變遷下，國民住宅條例已無法因應未來住宅發展，因此制定住宅法來取代。廢除之後，國宅所有權人若遇移轉房地產，將不售涉及年限的限制，且宗國宅的民眾想申請租金補貼，也不再受國宅不得出租的限制。
而社會住宅政策也是現今世代多數無殼蝸牛盼多年的住宅政策，包括這次九合一選舉順利當選的柯文哲、林佳龍以及鄭文燦都提出要大力興但社會住宅政策。對此，德明財經科技大學副教授花敬群經中國時報表示，地方政府擁有許多土地，分配出來興建社會住宅不是困難，且依照現在年輕人月薪2萬多元來說，社會住宅每戶10坪租金約7000元左右，對於年輕人來說尚可負擔。
不過他也在壹傳媒專欄中撰文表示，他認為，社會住宅政策須與發展租屋市場相互配合，一方面創造產值與就業機會，同時也可以讓房東與房客都有機會可以獲得專業的協助與服務，才能讓這兩項成為居住政策的雙引擎，真正落實台灣的居住正義。
