好房網News記者李彥穎／台北報導
標榜文山區「水岸第一排」的和興社會住宅，26日正式開工動土，預計興建為地上9層、地下2層建築，完工之後可提供174戶社宅，不過台北市長柯文哲在致詞時表示，通常水岸第一排都是房價最高的部分，因此只蓋這樣有點浪費，他將會針對整個社會住宅容積率的使用，進行全面檢討。
和興社會住宅基地面對景美溪，背後則是埤腹山，可說是完美的背山面水，依據都發局提供資料，基地約1438坪，興建為地上9層、地下2層建築，在使用分區上，該基地屬於第三種住宅區，建蔽率可達45%，實設僅36.66%，容積率可達225%，實設為224.49%。
台北市長柯文哲(左三)表示，將全面檢討社會住宅的容積率的使用情形。好房網News記者李彥穎
柯文哲強調，台北市社會住宅，過去一直被認為是鄰避設施，所以容積率都沒有用完，過去5年蓋的社會住宅所用掉的容積率，只有47%，但現在社宅的形象已經全面反轉，很多民眾想搶都搶不到，因此像和興水岸社宅，只蓋地上9層，就有點太浪費。
柯文哲表示，通常水岸第一排都是房價最高的，因此市府會針對整個社會住宅容積率的使用進行檢討，呼應社會的要求再做調整，慢慢的把剩下的容積率用完。
柯文哲也表示，政府做社會住宅，還有一個更重要的事就是提升社會住宅觀感，以和興水岸社宅來說，設置老人日間照顧中心、公共托育家園、區民活動中心、里辦公處及都市農園設施等多元空間，能夠強化在地性及社區連結性。此外和興社會住宅也納入智慧水表、電表和瓦斯表)，將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章，也有助於社宅永續建築的形象。
