聯合晚報編譯季晶晶／綜合報導
辦公大樓價值將重返
儘管居家上班已是時勢所趨，美國波士頓地產公司執行長湯馬斯（Owen Thomas）21日表示，這絕非取代親身進實體辦公室的長期方案，稱企業因應疫情做出的相關調整，僅是權宜措施。
美國波士頓地產公司執行長湯馬斯表示，居家上班絕非取代親身進實體辦公室的長期方案。示意圖／取自pixabay
湯馬斯在財經頻道CNBC的節目上表示：「當我們全部都在Zoom或思科Webex的視訊會議平台，很難能夠指導年輕員工、自然而然發揮協作和創造力，以及形成企業文化。」
湯馬斯認為，由於疫情的威脅仍在，回歸辦公室的現象將漸進發生。但他說已有證據顯示，各家公司仍重視設立辦公室，指部分企業在郊區成立較小的衛星辦公室，而非要求大量員工通勤到市中心辦公室上班。
如果疫情在之後大規模轉向居家工作模式，波士頓地產公司的的辦公大樓租賃業務將受衝擊。
湯馬斯說：「想想這代表的意義。各家公司在說：『看，我們不要居家工作。我們想要員工進實體辦公室，所以我們承擔短期在郊區租賃旳成本和費用，所以我們可以將人聚在一起。』」
湯馬斯的公司擁有193處物業，大多在紐約、洛杉磯、舊金山、波士頓和華府，房客包括美國聯邦政府、Salesforce、WeWork、美國銀行、字母公司旗下的谷歌和Snap。湯馬斯相信，企業因應疫情爆發到郊區設辦事處只是暫時性措施，隨時間過去，市區辦公大樓的價值勢將重返。
臉書半數員工將永久在家上班
均由朵西執掌的推特和行動支付服務商Square已經宣布，他們會讓大部分員工永久居家工作，臉書執行長祖克柏21日表示，該公司將積極聘雇在家工作者，未來會有半數員工永久以遠端模式工作。谷歌則同意員工年底前居家工作。相較之下，保險業者Nationwide宣布加速轉型至「混合營運模式」，僅四個主要園區的員工持續進辦公室上班，至於大部分的其他地點，員工將遠端工作。
專家指出，促成居家或遠端工作的關鍵在於寬頻上網如今十分普及。如果疫情爆發在20世紀末期，經濟損失有可能擴大數倍。
巴克萊集團執行長史塔利說，大量員工聚集中央辦公室是「過去式」；法國汽車製造商PSA集團表示，對於與生產無直接相關的活動，遠端工作會成為「標竿」。
