好房網News記者翁聖惠／整理報導
租屋大不易，如果碰上生活作息不同的室友更糟糕！一名網友表示，日前一對母子搬進跟他同層的房間後，開始沒辦法一夜好眠，即使找來房東溝通協調也無效，讓他飽受精神折磨，直呼好想搬家。
為避免租屋遇到惡室友，崔媽媽基金會提醒，可以藉由生活公約來約範。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
雅房室友生活習慣大不同，竟成噩夢的開始！一名網友在ptt上表示，自己目前在學校附近租屋，日前一對母子搬進同層最大間的房間後，媽媽會在凌晨四點爬起來煮早餐、洗衣服，讓網友連續一個月都睡不好，只得去找房東溝通，希望房東可以從中協調。
不過經過溝通協調後，雙方依舊沒有達成共識，房東也只有柔性勸說，沒有訂定生活公約，希望網友能再觀察看看，堅持若是要解約，就要扣留押金，讓網友精神狀況越來越差；而不少網友都認為「房客太沒同理心」，建議他找環保局來開單。
對於分租雅房的困擾，崔媽媽基金會指出，生活公約是最好約束房客的方式，只要房東能取得每一位房客簽名同意，生活公約就有法律效力，甚至雙方未簽約僅有口頭約定，也算是有效契約；如果租期中房客拒絕簽署的情形，建議房東在當期租約屆滿後，於房客續約或另訂新約時，再要求納入「生活公約」作為租約附件條款，在租約履行、租賃管理或法律層面才站得住腳。
