好房網News記者林清坤／綜合報導
不少年輕人在出社會後便會離開家鄉，出外打拚，甚至長期在外縣市工作定居，不過現今房價漲幅相當誇張，因此在不得已情況下，將會面臨是否該賣掉老家補貼新房的問題。一名網友表示，現今在桃園租房生活，最近有了想買房的打算，便考慮是否將位於屏東鄉下爺爺留下的60坪老房子賣出，補貼新房預算，好奇大家的看法？
原PO於臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文，他表示自己現今26歲與家人於桃園租房，從事銀行相關工作，目前已有存款150萬，最近有了想於桃園買房定居的念頭，便想和家人商量，將位於屏東縣里港鄉土庫村，爺爺留下的老家賣出，以補貼買新房的費用。
原PO補充道，屏東的老家為60坪的3樓老透天，現租給他人每月收取8000元租金，他保守估計該物件若想賣出，約可獲得將近200萬元的資金，但家人卻認為賣掉並不划算，「屏東房子花個300萬就能改造很美了，不要賣比較好」，他對此感到困惑，便上網尋求大家的意見。
貼文曝光後，多數人的想法皆與原PO的家人相符，認為舊家放著能有租金的被動收入外，還能有個老家留存，等同是未來的「最佳保障」，可謂一舉兩得，千萬不要賣，「千萬別賣，賣了就再買不回來了！」、「不要賣，繼續租人。另外用這一間房增貸買桃園的房」、「一邊收租一邊等增值是最正確的」、「若能力足夠我會在桃園買（大小都不拘，至少不用幫人付貸款），但里港房子繼續出租（屏東越來越棒），等老了回去住，60坪住起來多舒服！」、「不要賣啊～你直接在桃園買一間，那個8000繼續收，拿回來也是繳房貸，這樣二邊都有房」。
不過也有網友認為，若原PO將來會在桃園長期工作，和家人定居，將里港鄉的老屋賣掉也並非不好的選擇，「是我的話會考慮以後長期工作的地方定居為主，里港不會有甚麼發展，一定是賣掉，在桃園或市區買房」、「賣掉屏東房，買桃園房。等到您要回屏東長住時候，再賣桃園房，買屏東房」、「賣吧，老房子現在都幾年了，等你退休早就不知道變怎樣了」。
實際查詢實價登錄後發現，屏東縣里港鄉土庫村近兩年並無透天的交易紀錄，上一筆交易資料需追溯到108年的10月，位於里港鄉土庫路55之1號的4樓透天，建坪57.18坪，屋齡為24.6年，以單價3.5萬，總價200萬元的價格交易；再上一筆則為107年11月，里港鄉土庫路20號僅1層樓的透天，建坪72.16坪，屋齡為75.4年，以單價5.8萬，總價420萬元的價格交易。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，若原PO將里港舊家賣掉，以350萬元當作自備款一毛不留，保守換算約購置1300-1400萬元的房型，若不買在雙北還算有不錯的選擇，不過得留意每個月的本利攤還房貸可能來到4-5萬元，也就是說該民眾得有超過10萬元的月薪收入，符合333理財法則才有較好的生活水準，否則得再調整買房預算。如今房價高漲，350萬元自備款僅為中規中矩的入門票，不至於買到太小、太舊的產品，還是建議遠離高房價區。
