好房網News記者羅力元／整理報導
2017年台灣房市小陽春乍現，突然間建商及投資客都彷彿看到了房市的春天，然而專家認為，房地產市場未來幾年不會出現榮景，這2年交易量將持續低迷，沒有量就沒有價，如果賣方堅持不讓利，「最終都會害慘自己。」
顏炳立認為，房地產市場未來幾年不會出現榮景。（資料照片／好房網News記者陳韋帆攝影）
戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立在官網「顏炳立新觀點」撰文指出，執政者加稅是房市投資市場的最大毒藥，把投資者嚇跑，讓房市回到自用型買盤市場，因為房地產已經不再是一個投資商品，「價就不會上漲，不會出量了，」而市場資金有限，投資的選擇也不再是房地產。
顏炳立認為，「有量，有價，才有市，」但是從2017年第1季六都的成交棟數4.7萬戶，估算其它縣市約6萬戶，全台一整年最多是24萬多戶，其中有30％至40％是2-3年前預售屋變新成屋的過戶交易量，由此可知，在2016～2017年推案量少的狀況下，2018年呈現的交易量，「將是冷淡市場最真實的反應。」
顏炳立指出，房市投資的時機未到，投資人還是戒急用忍才是上策，第1季微弱的買盤，「像是冬天裡偶見的陽光，千萬別以為夏天已經到了！」他也呼籲房市的投資者，「除了要有孔雀的外表，也要有貓頭鷹的腦袋！」
