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北投區最新實價登錄 4字頭買得到

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好房網News黃薏珊/綜合報導
 
根據房仲業統計資料,北市12行政區公有市場周遭住宅交易量以平均房價47.3萬的北投市場為最多,行情是所有地方市場中的最低價,據了解,由於北投市區與郊區兩年前多建案同步蓋樓,已至於近來新屋推案多,房市活絡。
 
東森房屋北投捷運加盟店店長透露,北投新成屋單價落在60~65萬上下、有口碑的品牌更賣到70萬,而中古大樓單價約為50~55萬,另外公寓普遍都30年以上,行情大概是40~45萬。
 
北投區「甲桂林山莊」曾是網友熱搜的北市社區第一名(圖/翻攝自google map)位於北投區的甲桂林山莊是網友熱搜的北市社區第一名(圖/翻攝自google map)
 
他表示,北投一帶購屋以年輕族群為大宗,市場主力為低總價1000至2000萬的產品,尤其今年目前為止交易量明顯成長,不過他判斷,下半年交易量可能會差一些,因靠近總統大選接近,不確定性增加,建商與買方心態轉向保守觀望。
 
依永慶房仲網最新實價登錄顯示,近一年電梯大樓每坪平均50.6萬,較去年同期下跌9.2%;公寓每坪平均36.6萬,較去年同期下跌10.6%;整體住宅每坪平均46萬,較去年下跌9.7%。
 
另外,北投區前三名熱門社區分別是,以金城武住過的「天墅」為第一,平均單坪成交價65萬、其次為蔡阿嘎新裝潢的「明明德」,平均成交價66萬,以及「甲桂林山莊」平均成交價44萬。
 
 
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