人氣 10272

金曲歌王也想買 內湖豪宅一哥爆跳水價

#豪宅 #內湖 #碧湖畔 #實價登錄
好房網News黃薏珊/綜合報導
 
繼天母、北投豪宅傳出災情後,近日最新實價登錄揭露,內湖總銷百億豪宅「碧湖畔」21樓戶交易,總價1.97億元,拆算車位後每坪單價約142萬,與2014年預售時期最高成交價162.6萬元相差20萬元,據了解,即使價格下修,至今尚未有屋主脫手。
 
「碧湖畔」於2014至2015年預售13戶,其中12樓戶總價2.66億元,拆算單坪為162.6萬元,刷新內湖豪宅最高成交價,擠下原內湖豪宅王「文新AIT」,穩坐內湖豪宅一哥,根據最新實價登錄資料,21樓戶總面積168.44坪,拆算單價為142萬,等同下修約15%。
 
勤美璞真碧湖畔難逃市場修正,成屋每坪少20萬。(碧湖畔景觀圖/擷取自Google Maps)勤美璞真碧湖畔難逃市場修正,成屋每坪少20萬。(碧湖畔景觀圖/擷取自Google Maps)
 
 
「碧湖畔」位於內湖路二段,屋齡約1年,樓高26樓,共有48戶,規劃130、160兩種坪數,以面碧湖公園景觀著名,近文德捷運站、內湖國小、金面山登山步道,社區出門有早市、黃昏市場等,生活機能與品質兼顧。
 
知情房仲業者指出,因社區擁有湖景第一排的獨特條件,買家多屬收藏心態,不太在意價格微幅調整,也就不會退戶,而豪宅房市整體下修,「碧湖畔」於內湖一帶仍維持很好的水準,自去(2018)年選後第四季開始推案,交易量提升,甚至曾聞林俊傑有意購買但未果。
實價登錄造假系列報導:【實價登錄造假7】突破造假5步驟 實價登錄與合理行情的距離
全揭露!全台首創『低於實價登錄行情』的降價地圖大公開!快搜 >>


好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

延伸閱讀

請稍候...

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產