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廣告戶價低 專家:還可以再殺

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好房網News記者王思云/整理報導

建商讓利成風潮,也讓「廣告戶」更容易入手,甚至建商主動打出8折價,然而購買此種物件,專家建議還是可以試著再殺價。

建商出清餘屋,大方讓利,現在「廣告戶」要比過去還多,也更容易買到。(好房網News記者 張盛賓/攝影)

建商搶著出清餘屋,大方讓利,現在「廣告戶」要比過去還多,也更容易買到。(好房網News記者 張盛賓/攝影)

「廣告戶」常見特點為,位在2、3樓的低樓層、4樓、棟距過近、空間歪斜、通風採光差、中間戶別,或是位置在機房、車庫通道附近等等,通常有的還會附贈家具和裝潢,確定的是,總價一定更便宜,房地王新聞指出,有的「廣告戶」甚至可以有8折優惠。

有些建商打出加買停車位,就能享「廣告戶」的優惠,對此,房地王新聞建議,一定要先試算每坪的實際單價金額,以免因小失大,有些建商雖然在房屋給予優惠,但卻將停車位的行情價格拉高;而毛胚屋也算是「廣告戶」的一種,入住後須自行裝潢、隔間等等,裝修價格拿捏多少,就端看各人預算決定。

雖然廣告戶價格相對較低,專家也建議不妨拿別家建案的廣告價來殺價。房市名嘴Sway曾經接受蘋果日報採訪時就指出,廣告戶雖接近底價,不過還是有殺價的空間,他也提醒,別一開始就喊出最高可接受的價格,以保留後續拉價空間。

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