記者李明賢／台北報導
台北車站出租的辦公室到底有多夯？根據台鐵最新公布3、4、6樓辦公室2千8百57坪，呈現滿租狀態；若以台鐵公佈每坪2千元計算，光是這筆辦公室承租案，就替台鐵每月帶來超過五570萬的租金，利潤極為驚人。
台北車站辦公室出租，每月可以為台鐵帶來570萬元以上的收入。（圖／維基百科／台灣少年 at zh.wikipedia／2005.09.11）
台北車站人潮川流不息，平均每日進出超過50萬人次，人潮也帶來無窮商機。微風集團在2006年以每年1億元租金、6千萬的保證金取得12年的經營權，成功進駐台北車站，經營台北車站地下1樓、地上1樓與2樓，更讓台北車站變身大改造，吸引更多人潮與商機。
台北車站主體為地上6層、地下4層建築；1樓大廳東、西、南、北各有3個出入口，3樓以上樓層為台鐵管理局本部所在。
地下1樓為穿堂層，北側與中山地下街、台北地下街連通；南側與誠品站前店連通。根據媒體先前報導，微風集團有意將台北車站3樓以上改建為旅館；但以台北車站僅地上6層樓建築，改建旅館的房間數有限，也難怪央行總裁彭淮南會大嘆台北車站當初「蓋低了」。
在台鐵網站公布台北車站大樓辦公室出租，也有1筆3、4及6樓辦公室出租案，但2千8百57坪呈現滿租狀態；板橋車站大樓3至8樓辦公室出租案，共約3千坪也滿租，看出市場搶手景況。
