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台北車站公辦都更案簽約 規模可望逾200億

#政策 #交通 #商圈 #公辦都更 #E1E2 #台鐵局 #台北都更中心
好房網News記者李彥穎/台北報導
 
台北市政府推行「西區門戶計畫」,其中位於北門附近的「台北車站特定專用區的E1、E2街廓」公辦都更案,是其中一塊重要拼圖。30日下午,台鐵局及台北都更中心進行簽約,預估2023年開工,開發規模可望超過200億元。
 
「台北車站特定專用區的E1、E2街廓」所有權人為台鐵,基地面積達2.76公頃,四面道路分別為為忠孝西路、西寧北路、鄭州路和塔城街,由於該基地結構方正,鄰近台北車站及西門町商圈,也跟C1/D1基地,也就是台北雙子星案基地非常接近,讓此案備受矚目。
 
台北車站特定專用區的E1、E2街廓鄰近北門和西門町商圈。好房網News記者李彥穎攝
台北車站特定專用區的E1、E2街廓。好房網News記者李彥穎攝
 
根據台北都更中心規劃,整塊基地切分為E1、E2街廓,其中E1部分靠鄭州路和西寧北路,為高度開發區,採權利變換方式辦理;E2部分則靠近塔城街和忠孝西路二段,以文化資產活化方式提供開放空間,並以嵌入式方式作適度開發。
 
台北都更中心表示,為降低投資風險,提高招商成功率,該案優先處理文資議題,再行公開徵求投資人。本案預計2020年文化資產審議、2021年公告招商、2022年都更審議、2023年開工、2027年可望完工。
 
台鐵局長張政源表示,E1、E2的基地,可以說是台北市的早期發源地,在清朝時劉銘傳時期,就是製造兵器的地方,甚至鐵路局的局長宿舍,都在這邊,因此開發起來,必須格外謹慎,這次跟台北都更中心合作,就是希望借重其專業,讓土地開發和保留文資能夠並重。

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