記者郭及天／台北報導
駿馬一號不動產投資信託基金（REITs）日前標售中鼎大樓部分樓層流標，昨（13）日公告重啟招標，每標底價均調降一成，總底標由31.6億元降為28.4億元，平均單價由約每坪88萬元降至不到80萬元。
駿馬一號（REITs）中鼎大樓部分重啟招標。（翻攝自Google Map）
截標日期為12月10日，12月11日開標。
「駿馬一號」日前標售所屬三件不動產，其中國產實業大樓與中和漢偉資訊大樓，分別由基泰建設所屬維勝國際以溢價13%，與台銀人壽溢價9%拿下；區位最精華的中鼎大樓卻流標收場。
外界認為，中鼎大樓除底價太高，多數樓層仍有半年至一年多的租約，無法立即使用，以及預期大型投資人可能會出手，致使自用型買方觀望，是流標的主要原因之一。
據了解，昨天公告調降底價重啟標售，就有約30組潛在買方詢問標售細節，每標依其樓層不同，底價約每坪76萬至82萬元。
負責標售的第一太平戴維斯協理黃瑞楠表示，敦化南路是台北市重要的辦公聚落，敦化南路兩旁辦公室包括鄰近的凌雲通商大樓、葉財記大樓、太子敦南大樓、敦南摩天大樓等，都有每坪單價百萬元以上成交記錄，調降底價後，價格具競爭力。
此次標售面積合計3,751.6坪，分別位於10樓至22樓，銷售單位面積由最小106.6坪至最大整層面積478.2坪，最小標號總價不到9,000萬元，最大約近4億元。
清算下市 要到明年初
【記者夏淑賢／台北報導】 駿馬一號不動產投資信託基金（REITs）名下的中鼎大樓部分樓層，管理銀行兆豐銀昨（13）日決定二次公開標售。另外，前次招標標下駿馬一號名下漢偉大樓的台銀人壽，因屬關係人，兆豐銀將在12月30日召開受益人大會，通過後才能辦交割。
相關作業均趕在今年底完成，只要中鼎大樓二次招標能順利標出，駿馬一號REITs即可展開清算下市程序，明年中以前分配利益給所有受益人。
駿馬一號REITs擬標售資產清算下市，三筆不動產分別為國產實業大樓、中鼎大樓與中和漢偉資訊大樓，本月4日決標結果，中鼎大樓流標，另兩筆順利標脫。
