好房網News記者馮牧群╱台北報導
11月將有商用不動產指標大案登場，兆豐國際商銀委託商仲業者公開標售「駿馬一號不動產投資信託基金」（REITs）所屬不動產，標的包括國產實業大樓全棟、中鼎大樓部分樓層及漢偉資訊大樓部分樓層，業者預估，本案將是今年以來最大的資產標售案，備受投資人關注。
「駿馬一號不動產投資信託基金」所屬不動產地段精華，圖為國產實業大樓。（第一太平戴維斯提供）
負責標售的第一太平戴維斯指出，駿馬一號將採「全部樓層合併出售」、「部分樓層合併出售」及「分層出售」三軌並行，分別在11月3日、4日開標。位於台北車站商圈的國產實業大樓，是台北市難得釋出的整棟單一產權標的，基地面積529.3坪，總樓地板面積合計7158.3坪，長期出租予單一承租戶，標的鄰近雙子星開發案和松山線北門站，規劃將於2014年底通車的捷運松山線、2015年通車的機場捷運，隨著建設陸續到位，預期商業活動樣貌及層級將大幅提升。
中鼎大樓緊鄰敦化南路林蔭大道，為商圈內高指名度商辦，藉由敦化南北路可直通松山國際機場，優良地理位置吸引眾多國際知名企業進駐，頗受投資顧問、金融證券及傳統產業等企業主喜愛。至於漢偉資訊大樓位在新北市中和區，鄰近北二高及64號東西向快速道路，優越的交通條件已吸引數千家廠商進駐，目前建物出租率100％，標的介於規劃興建中的捷運萬大線LG06站及LG07站之間，待捷運完工後，區域發展潛力將更上層樓。
第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，本次標售標的位於精華地段，不僅是市場上少有，接近滿租的狀態還可提供投資人立即、穩定的租金收益，部分標的中長期還有改建潛力，正式公告前已有許多國內外投資機構、壽險業及自用型買方主動洽詢。
