記者方明／台北報導
今年豪宅「百萬俱樂部」再添新成員！北市大直豪宅「首泰地天泰」6樓，以總價近2億元成交，換算每坪單價高達162.7萬元，不僅創中山區今年第2高單價，也擠下「敦南樞苑」成為上半年全台實價第6高單價豪宅案。
又有豪宅晉升「百萬俱樂部」。（大直房市情境圖／好房網News記者陳韋帆攝影）
根據北市最新實價揭露顯示，北市中山區敬業三路177巷內的「首泰地天泰」，今年5月交易6樓1戶，面積151.07坪、總價1億9750萬元，拆算3車位每坪高達162.7萬元，買方為劉姓自然人，貸款金額1.41億元。此戶為該社區第2戶實價揭露，上筆揭露為2012年11月交易，2樓1戶拆算成交單價約148.3萬元，「首泰地天泰」最新揭露價擠下「敦南樞苑」6月成交每坪159.7萬元，成為上半年實價第6高單價豪宅。
東森房屋副理于靜芳表示，北市億元豪宅今年成交冷清，高持有稅重擊豪宅下，價格皆持續修正中，目前總價超過億元、單價破150萬元豪宅揭露只有7社區。其中，「文華苑」、「松濤苑」房價下修幅度在5％內，價格持穩，「吾疆」、「輕井澤」、「台北信義」及「敦南樞苑」與社區高點相比，則價跌約7％～22％，僅「首泰地天泰」第2戶揭露，反較上次揭露價漲約1成，估計該社區每樓層價差每坪約5萬元。
于靜芳分析，今年多數豪宅雖無創新高紀錄，但今年豪宅王「松濤苑」仍維持270萬元高價，而前2～5名中，「文華苑」、「吾疆」、「輕井澤」、「台北信義」也尚撐住每坪180萬元以上的行情。
