好房網News記者黃靖惠／整理報導
毛經濟當道，搶佔台中七期黃金店面，連鎖寵物店「寵物公園」近期搶佔七期，店址在原公益路老店一心豆干，該店屋主因堅持每月120萬租金，導致300坪店面，空置2年時間，最後態度放軟、調降租金，才以75萬租給「寵物公園」業者。當地房仲認為，換算單坪2500元租金仍符合行情。
台中七期重劃區公益路段，不只餐飲、服飾店林立，更為惠文學區，有補習班一條街、緊鄰市政中心、豪宅聚落，無論平日假日人潮匯集區域，由於地段精華，沿街店租水漲船高。
連鎖寵物店「寵物公園」以每坪75萬租下，原公益路老店「一心豆干」。圖／googlemap
2年前位於公益路段老店一心豆干歇業後，對外招租，3層樓高、建坪將近300坪，因為開價月租120萬元，而且不接受降價出租，使得店面空置至今。直到最近，知名連鎖寵物用品店「寵物公園」進駐，外界才得知，房東態度軟化以月租75萬元，承租給連鎖店家。
至於租金部分，永慶不動產台中七期黎明加盟店陳姓業務員表示，一般來說大樓店面租金，為住宅租金行情的1.5～2倍價格，以該店址公益路二段、大光路口為餐廳及服飾街交會處，加上緊鄰文心捷運站，當初房東預期會帶入更多人潮，刺激周邊商業活動，因此堅持不調降租金，使得高租金逼走多家連鎖店，包括kiki餐廳也是撤出業者之一。
他指出，七期公益路段店面行情租金，每坪2000元左右，該店緊鄰文心路捷運站點，且周邊商業一級戰區，若是知名店家入駐，行情偏高一些，若以300坪來換算，單坪2500元租金仍符合行情。
