好房網News記者賈蓉／整理報導
不少專家示警，要民眾千萬別買風險太大的「預售屋」，但調查卻顯示，「預售屋」成為7月房市「融冰」的關鍵，銷售額甚至是新成屋的3倍，搶先回溫。
預售屋銷售額優於新成屋，成為7月房市「融冰」的關鍵。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
蘋果日報報導，房產雜誌統計顯示，北台灣5～7月份的預售屋銷售狀況佳，預售屋的銷售額甚至是新成屋近3倍之多，反倒是成屋的供給量下滑，業者研判是近來貸款成數下滑，反倒讓預售屋成為輕鬆購屋的解答。
不過多次呼籲民眾千萬不要買「預售屋」的房屋專家Sway提醒，全台仍處於房市反轉之際，民眾不該輕易購買預售屋，以避免建商無法交屋、將社區改為小套房求售，甚至「爛尾樓」的窘境。
雖然預售屋的付款較為輕鬆，但目前已有不少成屋案件推出「成屋付款預售化」的付款方式，再加上市面上有許多投資客開始出清存貨，這些物件都會和預售屋成為相互排擠的競爭產品。
