中國時報記者王莫昀／台北報導
台灣房屋統計新北房價變化，永和以每坪43.2萬奪冠，其次為板橋41.9萬，中和為39.9萬，單價增幅以板橋增幅最高，達4.1％。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近3年房市盤整修正，蛋白區或低單價產品成交量比較多，單價修正較多，不過今年整體買氣回籠，預算較高的換屋族也逐漸出手，高單價區域和新成屋的成交量增，永和、板橋和中和的價格也小幅回升。
依調查顯示，新北房價前5名區分別是永和每坪43.2萬元、板橋41.9萬元、中和39.9萬元、三重37.5萬元，以及新店的36.4萬元，漲幅則以板橋排名第一，年增4.1％、其他依序是三重0.6％、永和0.3％、中和0.2％，新店則是持平。
永和地區鄰近新北之肺四號公園，生活機能完善，加上區內沒有重劃區，新案少、大基地建案更少，以至推出後多能締造不錯銷售成績。圖為四號公園。（甲山林提供）
張旭嵐指出，中永和四號公園是新北知名的公園，因為面積大，又有不少親子共融設施，吸引家有老人或小孩的家庭，附近還有樂華夜市，生活機能方便，環境治安好，不過周邊新屋社區不多，電梯大樓屋齡多在20年以上。若住宅正對公園，享有綠地景觀，單價站穩6字頭，新案上看7字頭萬元，若退而求其次，公園外圍住宅則依樓層的高低，單價在50至55萬元間。
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，近年板橋、中和與新店三區成為新案重鎮，確實也影響到中古屋的交易。以板橋來說，目前交易熱區在板橋站、新埔站 與江翠站附近，由於江翠重劃區的話題發燒，周邊也頗受矚目，目前房價約在40-50萬上下。
中和熱點仍在環狀線與目前有的幾個站體附近，例如南勢角、景安等，房價普遍在4字頭，成交以低總價為主。至於新店，安坑仍是低總價買方的首選，單價在25-35萬之間，山下的北新路沿線，生活機能強，目前房價在4字頭以上，對北市買方有吸引力。不過因為央北重劃區的新案林立，近期也有不少買方轉往小碧潭站附近找房。
