好房網News記者唐主桂／綜合報導
高房價的時代，民眾想要買房越來越難，根據聯徵中心最新資料顯示，2023年前三季新增的房貸族中，有超過一半以上的人都是40歲以上，顯見年輕人想要買房是真的相當不容易，那麼對於想要買房的年輕人，到底要怎麼做才能擺脫無殼蝸牛的命運呢？
一名網友在PTT上發文，表示自己再過幾天就24歲了，因為養成了對房產的興趣，生涯規劃朝向以買房為優先，不過因為家中幾乎沒有多餘的資產，因此不期待父母協助頭期款，再加上自己念的是設計、藝文產業，學生時期因為缺乏對未來的想像與規劃，導致求職能做的選擇不多。
由於工作性質，他判斷要到30歲才能存到第一桶金，因此想要放棄購買雙北，但又好奇雙北有沒有其他地段有機會，如府中這樣的其他舊市區、舊商圈不知道值不值得作為目標努力，還是應該盡早把目光放向其他城市的發展區域比較務實。
不過網友們看到他的科系，紛紛搖頭，回應「你如果認真想買房的話，換工作比較快，開源比較重要」、「去投投看台積電技術員，現在算缺人，年輕還有體力輪班，先存錢再說」、「科技業技術員薪資隨便吊打文組」、「提早規劃是好事，但建議趁年輕轉產業，金融業或科技業等業別」。
設計、藝文產業工作的薪資到底有多「薪酸」呢？根據主計總處所公布2023年的數據，藝術、娛樂及休閒服務業的平均月薪資只有41,347元，和最高的金融及保險業98,242元、電力及燃氣供應業96,138元相比，選錯了行業可以說對於薪水真的差很大。
而根據台北市所公布的房價數字，全市的標準住宅總價為1887萬元，如果是想要買公寓的話，標準住宅價格則是1456萬，就算是15坪以下的小宅，平均也要976萬元，換算下來，想買公寓得要不吃不喝29年不吃不喝，就算只是想要買個小套房，也得要不吃不喝將近20年才能辦到。
不過薪水低不代表真的就買房無望，財經名家林奇芬曾分享，即便是月入3萬的小資族也能圓買房夢，強迫自己從每個月收入存20％，像是月薪3萬的民眾可以每月存6,000元，若是單身且住在家裡的年輕人較沒有開銷負擔，更應該加大儲蓄金額，拉高至40％存入12,000元。除了投入金額外，投資報酬率也相當重要，工作一段時間後，隨著薪資上升，每月可加大儲蓄金額並拉高投資報酬率，在5到8年存下人生第一桶金就不再是辦不到的事。
