好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台北市房價貴，老公寓要換新大樓又得扛一筆房貸，許多住在4、5樓的公寓屋主更期盼能裝設電梯，減輕老人家上下樓梯的負擔。內政部營建署已經修法讓5層以下建築物增設電梯可不計入建築面積，也放寬申請建照同意門檻，今年首度將補助電梯設備補助經費2000萬元，每年預計補助10件。
公寓裝電梯政策推動緩慢，政府再釋利多。（崔媽媽基金會提供）
目前政府釋出的利多包括，第1、放寬昇降設備規格，減少設置面積，可採用機廂底面積在1.1平方公尺以下，機坑深度僅需55公分，較一般用昇降機節省空間。
第2、申請建築執照時，僅須共有人超過2分之1同意及應有部分合計超過半數的同意，降低申請建照的困難度。
第3、對於難解的1樓戶，不願提供佔有的法定空地，「公寓大廈管理條例」也規定，增設電梯需進入或使用約定專用法定空地時，1樓住戶不得拒絕。
第4、去年修訂「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」，針對屋齡20年以上、5層樓以下的合法建築，補助增設電梯施作費用最高45％。而地方政府也多採都市更新當中的整建維護方式辦理，補助費用最高為45％。
第5、今年起政府將補助增設電梯設備的費用共2000萬元，每年預計補助10件，而該項補助必須配合地方都更整建維護。裝設電梯業者、磐鼎建設經理王政緯指出，去年公司獲50件有意向裝設電梯的案件，但實際能裝設的僅5件，關鍵就是在於1樓住戶不願讓出空間。
他建議，政府應該讓裝設電梯有強制力並組協商平台，才有機會解決1樓問題，同時，因申請政府補助必須透過都更審議程序，時間冗長，希望政府可以簡化申請流程，才能有效推廣裝設電梯的政策。
