老公寓裝電梯玩假的？　法規鬆綁但補助沒到位

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

老公寓增設電梯的需求與日俱增，營建署近期公告《5樓以下公寓大廈增設昇降設備土地與建物權利規定》，放寬5樓以下老舊建物申請增設電梯，只要2分之1所有權人同意即可申請建照，突破原本需100％同意門檻。雖然法規有突破，但不管台北、新北增設電梯補助方案，仍需經過原審查程序，因此是否是對增設電梯有助益，還有待觀察。

公寓裝設電梯中央法規雖鬆綁，但地方補助門檻卻不變。（好房網News記者陳韋帆攝影）

營建署針對老舊公寓增設電梯法規，近期有所鬆綁，不過，對於想獲得政府裝設電梯補助款的住戶，並不能受惠新法規。營建署《5樓以下公寓大廈增設昇降設備土地與建物權利規定》是針對非走地方政府補助方案的住戶，換句話說，想要獲得台北市增設電梯補助最高45％、新北市50％，並不超過1千萬元的經費補助，還是得走現行制度。

目前雙北市老舊公寓裝設電梯補助政策，都是在都更整建維護補助範疇之下，換句話說還是有申請門檻、審查的等待時間。不過，中央法規的鬆綁，對於想加快增設電梯速度、不打算拿政府補助的公寓社區住戶的確是福音。

2014年底完工的台北市金山南路老公寓增設電梯案，就是部分住戶自己花錢增設電梯，且僅花8個月取得建照，增設電梯工程經費約400萬元。