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「新青安」恐讓房價噴漲?網酸:房產界的22k政策

#理財 #房貸 #房價 #新青安
EBC地產王
 
政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,利率地板價下殺到1.775%,不僅貸款額度拉高到1000萬元,最長貸款年限也拉長到40年,但有網友擔心,房價越補貼可能推升房價,加上政策有年限,期間如果沒有及時出手,未來購屋壓力可能更大。
 
除了推出新青安優貸,內政部的「自購住宅貸款利息補貼」方案也跟進補貼1碼,利率最低下修至0.812%,補貼年限維持最長20年,貸款額度最高250萬,但必須符合以下條件,包括低於一定所得及財產標準、2年內自購住宅並辦理貸款的家庭才能申請。
 

 

面對新青安政策,網友普遍不領情。圖/翻攝PTT
▼面對新青安政策,網友普遍不領情。(圖/翻攝PTT)

 

 
根據內政部說法,新青年安心成家方案貸款額度拉高到1000萬元,可再搭配內政部購屋利息補貼額度250萬元,等於最高額度可達1250萬元,對民眾將是一大利多。
 
隨著8月新制上路,網友在PTT論壇討論,點名新青安「肯定讓房價起飛」、「安心噴漲,原屋主和建商都安啦!」、「安心炒房方案」、「人人都是5年寬限期,拿來炒房剛剛好」還有人揶揄「根本房產界的22k政策」,更強調「一千萬變成買房樓地板」網友對政策美意普遍不領情。
 
某資深房市專家表示,觀察雙北市的新建案,7月就有建案搶搭新青安政策話題,房價抬升將近1成,但新案價格提高除了受到新制影響,原物料價漲以及缺工問題也是推手,預期房價短期內難以下修,想撿便宜者務必把握出手時機。

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