「新青安」恐讓房價噴漲？網酸：房產界的22k政策

EBC地產王

 

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，利率地板價下殺到1.775%，不僅貸款額度拉高到1000萬元，最長貸款年限也拉長到40年，但有網友擔心，房價越補貼可能推升房價，加上政策有年限，期間如果沒有及時出手，未來購屋壓力可能更大。

 

除了推出新青安優貸，內政部的「自購住宅貸款利息補貼」方案也跟進補貼1碼，利率最低下修至0.812%，補貼年限維持最長20年，貸款額度最高250萬，但必須符合以下條件，包括低於一定所得及財產標準、2年內自購住宅並辦理貸款的家庭才能申請。

 

 

根據內政部說法，新青年安心成家方案貸款額度拉高到1000萬元，可再搭配內政部購屋利息補貼額度250萬元，等於最高額度可達1250萬元，對民眾將是一大利多。

 

隨著8月新制上路，網友在PTT論壇討論，點名新青安「肯定讓房價起飛」、「安心噴漲，原屋主和建商都安啦！」、「安心炒房方案」、「人人都是5年寬限期，拿來炒房剛剛好」還有人揶揄「根本房產界的22k政策」，更強調「一千萬變成買房樓地板」網友對政策美意普遍不領情。

 

某資深房市專家表示，觀察雙北市的新建案，7月就有建案搶搭新青安政策話題，房價抬升將近1成，但新案價格提高除了受到新制影響，原物料價漲以及缺工問題也是推手，預期房價短期內難以下修，想撿便宜者務必把握出手時機。