工商時報記者曾麗芳／台中報導
「實價登錄地政三法」修正草案日前已通過，隨著不動產交易市場銷售資訊愈來愈透明，台中建商紛紛推出不二價、均一價、誠意行銷等策略因應，照樣賣出好成績。
實價登錄2.0版即將上線，永福地產「洲際W」不僅推出「均一價」因應，更趁勢推出網購促銷策略。永福地產表示，網路下訂每坪折價2萬元、臉書打卡每坪再折5,000元、團購5戶每坪續折3,000元。永福地產看準未來網購趨勢，6月推線上看屋下訂服務、成為房市創舉。
「實價登錄地政三法」修正草案日前已通過，隨著不動產交易市場銷售資訊愈來愈透明。（截自內政部實價登錄網）
台中預售案因應實價登錄2.0一覽
台中洲際棒球場生活圈近期受惠於重大建設、商業投資話題不斷，永福地產「洲際W」主打高低樓層均一價銷售策略，加上團購打卡優惠帶動下，年後進場潛銷至今，銷售量已破300戶，是北屯區目前指標大案，已有建商有意跟進。
此外，因應自媒體時代來臨，建商積極經營網路市場，愈來愈多建商投入經營互動性高且更緊密的LINE社群。「洲際W」團隊成立LINE官方群組，從對話中了解購屋者對於價格、地段及看好洲際生活圈的未來發展，破除傳統銷售資訊不對等的關係。
總太地產則推出不二價策略。例如總太「織築」案打出「不二價」，進場3個月創下完銷佳績。此外，1.2萬坪造鎮的「總太2020」水岸宅，預計引進大型連鎖量販店、餐廳、診所等，更成立「好生活品牌館」，讓住戶在社區內就能滿足生活所需，每坪開價15.5萬起，329檔期至今，銷售量已破4成。
另外，雙橡園開發採「誠意行銷」策略，現場不惜攤開購地、營建、管銷成本，讓購屋客感受實價銷售的誠意。雙橡園的誠意行銷，不只反映價格透明，更要求團隊事先將客變需求溝通清楚，因此獲得客戶的信賴。位於單元二的「雙橡園1812」案，創開工前即完銷紀錄。
雙橡園開發趁勝追擊，位於單元二市政南一路的新案，同樣訴求大管家的飯店式管理，全天後供餐、專車接送住戶學童上下學等服務，預料將再掀起一波搶購熱潮。
