記者王莫昀／台北報導
北部豪宅巿場吹冷風，不過，近期中部部分豪宅案買氣，卻出現不減反增情況。「7至9月因實價登錄效應發酵，讓買家不敢下手，如今實價的揭錄，反而對巿場出現『正向』效果！」台中建商公會理事長張麗莉昨日說，之前觀望的買家在瞭解實價揭露真實情況後，已漸漸願意進場，讓原本停滯的巿場再度動了起來。
北部豪宅吹冷風，中部買氣不減（圖／好房資料中心）
不少研究單位指出，北部豪宅應處於調節出脫階段之際，中部豪宅買氣卻較第三季回溫不少，張麗莉指出，最近來客量較第三季增加三成左右，成交比也改善不少。除了當地買氣，也有不少北客到台中置產。
台中新市政中心的「聯聚保和大廈」、「精銳音悅廳」、國美館特區的「由鉅大恆」來客與銷售狀況多不錯。
中部豪宅預售市場下半年進場的興富發「國家1號院」每坪開價40至60萬、寶輝「秋紅谷」每坪約62至75萬元，12月中旬後陸續進場的三大個案「聯聚保和大廈」、「精銳音悅廳」、「由鉅大恆」每坪也都在50萬元起跳。
對巿場傳出有不少大陸台商回台置產，聯聚建設表示，這一波台商大多是20多年前到大陸打拼，近年隨著大環境的改變，勞動成本年年提高等因素下，回台投資、置產，置產原因大多基於保值，還有為第二代著想；不過，巿場中，另有約25％的買家是台北客南下購屋。
