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桃園這區最熱銷!雙公園宅機能一次到位

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好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
根據桃園市地政局統計的買賣移轉案件資料顯示,今年8月買賣登記案件量共計5,461件,較上個月(6,194件) 減少733件,幅度減少11.8%;較去年同期(3,865件)增加1,596件,幅度約為41.3%。且從實價登錄資料顯示2019年8月至2020年8月各區住宅交易筆棟數,以桃園 (16,932筆)及中壢(14,590筆)2個行政區最高,佔全市交易量的53%,其餘行政區則以八德區(6,284筆)、楊梅區(6,260筆)及平鎮區(6,058筆)較多。

桃園區因屬市中心,因具生活機能、交通等各方面優勢,因此長期以來一直是房市最熱絡的地區,但房價也因此略為其他行政區高一些,而近期桃園推案量不斷增加,中古屋不管是屋況還是價格,都讓消費者相當滿意,比起雙北的高房價,更吸引買家到桃園置產。
 
建案「凰璽」社區外觀。圖/翻攝Google maps
建案「凰璽」社區外觀。圖/翻攝Google maps
 
位於位在熱鬧的中正路上,屋齡7年,該建案因雙公園優勢,社區休閒設施完整,距未來捷運綠線G11站約650公尺,因此房價站上3字頭,近一年的交易單價平均30萬,且社區大多以大坪數戶型為主,近期的交易占比以4房為主,占成交量的50%,其次是2和3房皆占25%。
 
 
「凰璽」生活機能極佳,周邊商家林立,傳統採買可至南平市場或同安商圈,大型採買可至經國路家樂福或台茂購物中心。距桃園交流道車程約7分鐘,區域內公車站牌、班次不少,交通便利。比價周邊房價行情,「合輝雲門」屋齡3年,每坪均價30.8萬,「大吾疆」屋齡8年,每坪均價30萬,「昭揚大器」屋齡6年,每坪均價29.6萬,「凡賽絲」屋齡6年,每坪均價30萬。

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