記者張啟芳／高雄報導
美國QE（量化寬鬆）加速減碼，讓全世界股市打噴嚏，台灣股市新春也開「黑」盤，高雄房市未來走勢引關注；太平洋房屋認為，買氣觀望延續到329檔期；信義房屋分析，在利率和房價沒有大幅變化下，高雄房市價量還是維持平穩。
美國QE（量化寬鬆）加速減碼，在利率和房價沒有大幅變化下，高雄房市價量還是維持平穩。（好房資料中心）
房仲業者指出，台股昨天大跌198點，摜破季線、半年線，成交值1340億元，技術面轉弱，有回測年線8160點壓力，包括美國聯準會宣布QE再減碼100億美元系統風險，加上美國財政懸崖議題（美國財政部長預警美國2月底恐有債務違約疑慮）及就業數據報告等均是影響全球經濟、包括房市的變數。
太平洋房屋指出，新年一開頭財政部祭出豪宅實價課稅，使高總價物件詢問度大減，央行又以美國QE退場，暗示利率可能調升，讓1月春節檔期成交量不如預期，買方開始觀望。
信義房屋高三區協理陳明儼則認為，高雄相較台北、台中房價仍偏低，但高雄目前房價基期已高，不會再像過去一樣有大幅度變動，民眾購屋基本需求仍在，利率和房價還沒大幅變化，高雄房市價量還是平穩。
信義房屋以高市府地政局統計資料指出，高雄去年全年買賣移轉棟數為4萬3755棟，為高雄縣市合併來最高，較2012年成10.42%，排名前5名區域為三民、鳳山、鼓山、楠梓及左營。
陳明儼表示，展望今年，因捷運搭乘人口明顯增加，預計捷運對房市影響將越來越明顯，有意購屋民眾或許可優先從捷運站點周邊來考慮，另外重劃區、低價區兩大特色仍將續。
