記者張啟芳/高雄報導
財政部國有財產署在高市釋出土地,標的位在新興區商業地段大統段二小段309地號等6筆,面積約0.33公頃,11月17日開標,得標人能取得規畫建築使用土地70年權利。建商指出,多數人因只有地上權正觀望中。
高雄市政府釋出6筆土地,得標人能使用土地70年權利。(好房資料中心)
國產署南區分署指出,土地位復興二路旁,高雄高商對面,鄰近四維國小、新興國小、新興高中及高市府,屬第二種特定商業專用區、第五種商業區,距捷運中央公園站約1.1公里,土地權利金底價5億5662萬2852元。
採以公開招標設定地上權方式釋出使用權,得標人除繳納決標權利金,每年按土地申報地價3.5%利率計繳年租金。
高雄建設公司陳姓業者指出,公家土地釋出只有地上使用權,現在已知有3家建設公司分別標得,其中台北建設公司標得美術館附近青海段土地已開始蓋住宅大樓,1坪開價約20萬元,雖比買斷每坪單價便宜7成多,但最多僅能使用40年,因為還沒蓋好沒有成交記錄。
陳姓業者指出,僅有地上權對建商吸引力不高,購屋者也會有疑慮,怕合約時間到後會發生消費糾紛,多數建商觀望中。