好房網News記者林和謙／新北報導
新北市政府列管的全市海砂屋件數達100多件，其中約有80~90件的老公寓、社區大樓因海砂屋導致結構安全堪憂，急需都更重建；其中新店區大溪地社區約在7年前被檢驗出氯離子超標、確定是海砂屋，該社區分為1期、2期、3期區塊的住戶，所屬地號不同，整個社區戶數約有350戶，其中1期社區約95戶，並已自主成立更新會多年，更新會代表指出，上個禮拜，一期有住戶家中天花板石塊掉落，真的很危險，住戶嚇得直說「快快都更吧！」
新店大溪地社區位於安民街、安興路口，面積約1,200坪，2015年被檢測為海砂屋，同年更新會核准立案並申請事業計畫報核，辦理自力更新，無止境的漏水修繕、混凝土塊不定時脫落，時時刻刻威脅著居住安全，新北住都中心持續介入輔導，提供諮詢服務，幫助社區加速都更審議。
大溪地1期社區更新會代表指出，我們與新北市府都更處、新北住都中心都有持續聯繫，針對都更進行及相關程序進行討論，目前1期住戶約有8、9成達到共識願意都更，目前正進行審查都更事業計畫的程序，計劃書也已修正、調整幾次，若審議順利，希望今年可審議通過。更新會代表說，期待都更審議作業順利進展，後續更新會及住戶打算自己找有信譽的建商來合作進行重建，權利價值分配上要公開透明、公正。
新北住都中心表示，對大溪地這樣的海砂屋社區來說，經由中心推廣都更觀念，讓居民了解都更知識，化解對繁雜法令的疑慮，確實有凝聚全體住戶信心與決心的作用，推動自力更新的社區能否成功，關鍵因素就是「團結」，中心將持續以專業顧問的角色提供更新會諮詢，例如社區住戶法令諮詢、融資或廠商遴選建議，協助社區續辦都更程序。
建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，氯離子超標導致鋼筋鏽蝕，代表鋼筋已經「沒力量，且支撐力道不夠」，對居住安全會有問題；除非狀況很輕微、或許可用專業工程修復，但還是要找專業技師來鑑定、檢驗才最重要。
至於氯離子超標是不是就屬海砂屋？戴雲發指出，氯離子含量偏高並不一定就是海砂屋，必須由專家來進行鑑定與會勘，國內有既定的檢驗標準；若氯離子含量超標，幾乎就是海砂屋。民眾買房時，建議在房屋買賣合約書中要求賣方註明絕非海砂屋，以保障自身權益。 此外，若自己的住家確定為海砂屋，他建議在做好整體評估後，儘快進行拆除重建、都更，不但擁有更佳的居住安全與品質，也可得到容積獎勵、拆除費用補助。
