好房網News記者林清坤／綜合報導
買房為人生大事，許多人一生買房次數不會超過兩次，因此喜歡什麼樣的房型、條件、環境，都必須再三斟酌，才不會買了之後後悔莫及。郊區「透天」跟市區「大樓」，為不少人經常拿出來比對的物件，在價格相差不遠的情況，對於兩者不同的優缺該如何做取捨呢？
一名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文，他表示近期看房，有兩件心儀物件想請大家給與建議，分別為郊區「透天」跟市區「大樓」，兩物件都為全新建築，市區「大樓」室內坪數25坪，含車位開價為830萬，優點是老婆小孩未來上班上學較近，路程僅約5分鐘，不過老公上下班回家則得多開25分鐘車程，公司到家中的單程距離超過1小時。
買房為人生大事，許多人一生買房次數不會超過兩次，因此喜歡什麼樣的房型、條件、環境，都必須再三斟酌，才不會買了之後後悔莫及。示意圖／截自photoAC
郊區「透天」，建坪為46坪，地坪則為22坪，建商開價約860萬，與市區「大樓」價位相差30萬，為可接受範圍，不過老婆小孩上班上學的車程會加至25分鐘，好處是老公上下班則可以減少10分鐘車程，公司到家中的單程距離可以縮至1小時內。
看完原PO的敘述後，網友們給出的建議，市區「大樓」竟遠勝於郊區「透天」，因為現今孩子還小，還需要妻子多加照顧的話，首要考量的還是孩子的「安全性」，距離拉遠風險越高，「開車有停車位的話，多開一段路根本沒什麼能讓老婆小孩方便更重要」、「當下大雨接送小孩或小孩忘記帶東西時，你會發現離家近真好！放生腦公吧～」、「以家庭地位決定：老婆＞小孩＞寵物＞老公」、「老婆帶小孩距離越近越好，加上家務工作會輕鬆很多，不用爬上爬下，收包裹倒垃圾，去7-11、全聯市區都相對便利」。
不過也有人認為透天土地比較有價值，增值潛力大，可以避免吵雜的聲音，空間也大上不少，等孩子大了以後，還是建議住在透天較舒適，「有小孩選A會比較輕鬆，小孩長大了再選B吧！」、「透天好，比較沒有惡鄰居的困擾」、「透天的好處是，附近的鄰居已經形成，治安、素質如何，可以一窺究竟」、「長住透天較佳」、「透天自己一棟最好，有空地的話，停車洗車烤肉種菜做手工什麼都沒問題」。
還有內行人則表示，若是郊區透天，得先查明有沒有發展空間，因為一般來說市區升值潛力跟幅度都會比較大，可以再找找有沒有離學區近一點的透天，經濟允許的話，買地點好的透天，若不允許的話就地點機能好的大樓吧！不過「住大樓的問題來的比透天多！真的要想清楚！買房不要急，仔細考慮。」
