好房網News記者林清坤／綜合報導
買房時最先考慮的往往都是周遭的環境，嫌惡設施都是能避則避，其中鄰近夜市的住宅因到晚間時人聲鼎沸，而且會製造環境髒亂，甚至可能有蟑螂、老鼠出沒，鄰近住宅與區域行情的房價價差約7－10％，不為多數人所愛。
一名網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，他表示近日看到一筆心儀物件，各方面都很不錯，不過擔憂的是住宅對面就有夜市，害怕夜市會帶來生活上不少困擾，因此詢問過來人的建議，「請問住夜市附近，蟑螂蚊蟲會比較多嗎？」、「夜市對面的高樓層，樓層是10樓以上了，希望有前輩可以分享經驗？」
問題曝光後，不少過來人指出環境、噪音將是最大問題，「蟑螂老鼠一定會比較多」、「開窗很臭，蟑螂最近很多，因為我住夜市旁邊的14樓」、「油煙是個問題，家樓下是夜市，樓上沒什麼蟑螂，蚊蟲問題，油煙是個大問題...」、「住夜市附近要有很高的忍受程度，噪音、髒亂、可能快12點還有人在逛夜市的吵鬧」。
不過也有住在較高樓層的民眾表示，越高樓層，上述兩缺點就越不明顯，真的需在意的是「停車位」問題，擁有自己的停車格很重要，「其實還好，氣密窗關著感覺也不太吵，偶爾會聽到夜市廣播就是。蟑螂和老鼠倒是還沒看過。不過大樓路旁白線倒是會被很多過路客停車就是了，基本上有自己大樓地下停車場汽機車位比較重要。」、「有車位就還好，夜市旁邊車位難找，以前我也租過知名夜市旁邊的房子，好處就是走夜市跟走廚房一樣，根本懶的開伙，老鼠蟑螂要跑到高樓層的也很有限，喜歡熱鬧方便真的可以考慮」。
根據實價登錄顯示，六都知名觀光夜市周邊中古房價近年全都上漲，其中，以台北士林夜市10％漲幅最高，成為六都夜市宅冠軍，房價來到58.3萬元；其次為台南的大東夜市，漲幅為8％，而其他縣市包括板橋湳雅夜市、桃園夜市、高雄瑞豐夜市等周邊住宅，則都有3％～7％的漲幅。
