好房網News記者黃暐迪／台北報導
台灣經濟研究院25日公布4月營業氣候測驗點，製造業、服務業與營建業三大產業同步上揚。台經院景氣預測中心主任孫明德表示，「最壞情況已經過去」。
孫明德說明，台灣經濟成長率台經院上次的預估大概是7點多，是照1到3月我們外銷出口的表現還有投資，但接下來的情況是不是如我們接下來的劇本走，比如說中東戰爭已經結束、我們的傳產外銷出口能夠持續這樣的榮景；另外，AI的投資是不是能夠像黃仁勳說的我們下半年會很忙、我們訂單還很多，當這些因素都齊備的時候，我想台灣經濟成長率當然還有再上修的空間。
房市方面，台經院產經資料庫總監劉佩真分析，4月營建業景氣回升，主要受惠科技廠辦工程需求與公共工程推動，但房市交易仍偏疲弱。目前股市與房市呈現「股房分離」，AI熱潮讓股市上漲，但帶動的財富效果卻難挹注房市，主要是央行信用管制與高利率環境無形阻撓，預估房地產市場今年仍陷低檔盤整。
劉佩真提到，至於房市何時進入拐點，近期將是關鍵觀察期，畢竟央行對第七次選擇性信用管制的鬆綁情況是重要觀察指標，也導致短期內買賣雙方均以觀望的氛圍，來等待政策的變化。短期內房市買盤仍以非買不可的首購族與危機入市的置產族為主，並聚焦於中低總價、生活機能成熟的區域。
