好房網News記者陳思瑜／整理報導
僅管房市不景氣，但宜蘭房價近半年表現強勢，最近就有網友發文說，最近打算回羅東照顧父母，上網看中古華廈後，發現羅東地區周圍，中古華廈或公寓房價讓他嚇到買不下手。
有網友發文說，最近打算回羅東照顧父母，上網看中古華廈後，發現羅東地區周圍，中古華廈或公寓房價讓他嚇到買不下手。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
該名網友在論壇mobile01上發文表示，他印象中認識的宜蘭人都說，在宜蘭就是要住透天，因此華廈或公寓的價格都比較低，「但曾幾何時，現在每坪也都在15萬上下，但羅東的華廈公寓又不像宜蘭多，屋齡多偏老舊」，納悶房價究竟多少才合理？
根據一份最新市調顯示，今年第2季宜蘭推案，平均房價上揚到一坪23.8萬元，再創新高，比桃園新竹都貴，在北台灣穩居老三，僅次於雙北。至於宜蘭房價居高不下主因，調查認為今年大樓建案多、單價又高，才帶動整體房價走揚。
財經專家Dr. J也曾在網站大數聚中撰文指出，宜蘭的房屋供給量偏高，主要和雪隧通車後有關，而加上礁溪有溫泉題材，吸引不少建築業者和觀光飯店進駐。礁溪地區小坪數套房林立，形成「戶數激增、人口反減」的奇特現象，這也導致礁溪房價過於火熱，平均房價超過30萬元，還有開價6字頭的房子，讓投資客逐漸離開礁溪延伸至頭城置產。
