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聲寶蓋銀髮住宅 只租不賣

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記者陳宥臻/台北報導

聲寶集團總裁陳盛沺昨日指出,將與日本松下集團內的PanaHome合作,在土城開發老人住宅,且是可以讓父母和小孩住在同個社區、卻不互相干擾的老人住宅。他強調,「我年紀大了,也希望未來20年能過好生活,不少企業自己擁有很多土地,都可以考慮開發老人住宅。」

聲寶集團總裁陳盛沺(右)與PanaHome社長藤井康照握手表示正式合作,將在土城開發老人住宅案。(記者陳志源/攝)

陳盛沺表示,聲寶在台灣有6萬坪土地,可以重新開發。目前先鎖定有4000坪的土城廠土地開發,預計推出2棟一般住宅,搭配1棟老人住宅建案,各約25層樓。其中,只租不賣的老人住宅有200戶。

以開發時程來看,目前正在申請工業土地變更住宅用地,預計明年下半年動工,2017年完工。聲寶集團也將成立住宅事業部門,把集團旗下的土地都做有效開發,未來只租不賣的老人住宅,租金收益也將挹注聲寶營收。

陳盛沺說,自己去國外考察老人住宅後發現,台灣應該發展符合自己民情的老人住宅,這次的土城開發案,就在新北捷運永寧站附近,周邊有亞東醫院和恩主公醫院等醫療設施。該開發案主要鎖定75歲以下,生活尚可以自理的老人,且房間規畫坪數在25至50坪之間的2房設計。

為何老人住宅只租不賣?陳盛沺表示,不賣才好管理,萬一可轉手,賣給年輕人,那就不是老人住宅了。他並表示,老人住宅的規畫,將提供飯店式管理,不但有人幫忙洗衣、做飯,還會有以健康為訴求的餐廳,並提供浴室防滑、燈火自動關閉等功能。

陳盛沺說,台灣65歲以上人口占12%,共有200多萬人,光是新北市就有37萬人,銀髮族的商機龐大,所以希望聲寶能帶動台灣老人住宅的風潮。

據了解,PanaHome在日本已有超過上千個老人住宅興建的經驗,在台灣則是第一次,PanaHome社長藤井康照表示,會把日本豐富的銀髮族住宅經驗帶入台灣。

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