好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
人潮今非昔比的士林夜市，如今陸客不來導致攤商收入銳減，加上疫情影響，掀起骨牌式倒店潮。一名網友還在臉書社團貼出「攤位權利金轉讓」資訊，喊賣2個攤位，一個售價為698萬，吸引關注的是，有投資意願的業主必須全額現金付款，無法貸款。
士林夜市商圈頻頻出走，如今原PO不敢再繼續營業，乾脆在網上尋求哪家仲介能協助「攤位權利金轉讓」，店面地點位於B1美食街，喊出698萬元權利轉售，出租條件為月租3萬5000元，不過因疫情關係降為2萬元，管理費4622元則由承租方負擔，等未來調回原價，管理費才改回屋主支付。
士林夜市商圈如今店面都顯得冷清。圖／Google Map
至於攤位轉讓權利，有3項限制，分別為：「一定要有台北市戶籍者」、「攤位轉讓權利無法貸款，需全現金」、「權利轉換，換約費用約5000內，買賣雙方一人一半」。3項嚴格條件讓不少網友喊「太難了啦！」、「還有人敢租嗎」、「租了更虧吧」。
原PO提出3項嚴格的攤位轉讓權利限制。圖／截自臉書社團《我是三重人241》
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，士林夜市商圈早在疫情前就因觀光潮退而急凍，再加上陽明戲院歇業都更、文林路連鎖咖啡龍頭停業、夜市入口的三角窗日系藥妝店也撤守，過去最熱鬧的夜市巷弄內店面都顯得冷清，許多店家紛傳退場，空置店面潮相當明顯。
陳炳辰表示，如今疫情雪上加霜，還有電商、外送等業種興起，實體店面不吃香，當地學生消費族群也受少子化影響，目前國內觀光潮更以中南部為主，若能重創士林夜市，回溫仍得期盼觀光市場振興，而非單純等待疫情警報解除。
此外，陳炳辰建議，士林商圈也可轉型其他形象，如迪化街商圈改走文青風格，成功挽救老舊過氣的商圈面貌，否則未來悲觀程度較大。
