好房網News記者林和謙／苗栗報導
這幾年國內北中南一些區域，都因半導體產業、科技業效應而帶動房市；苗栗似乎也一樣，隨著半導體科技大廠擴廠，帶動苗栗後龍高鐵特區房市，並有大集團大舉買地、等待開發。在地房市業者表示，後龍高鐵特區因為土地較多、腹地不算小，因此有些建案在此區域推出，但這裡的機能仍待發展。
苗栗高鐵站及台鐵豐富站雙鐵共站，加上有苗栗首座雙語學校「新港國民中小」學區，吸引一些外地建商進場購地、推案，包括區域內最高11樓的「新站帝寶」，以及指標透天宅「傳家寶28」；「新站帝寶」大樓案規劃2房、3房，走路到高鐵站僅5分鐘。
至於「傳家寶28」則是透天產品，地坪（36坪）、 建坪（75坪），一戶總價1750萬，據悉幾乎已完銷。上述這兩個住宅新案雖位在苗栗高鐵特區，具備高鐵、台鐵豐富站的交通機能，不過永慶不動產竹南環市店資深業務表示，當地的整體生活機能仍待發展，目前可依賴後龍市區、苗栗市區的商圈便利性，且距離都不遠。
另外麗寶集團買下苗栗高鐵特定區11筆縣有財產開發基金土地，其中面積最大土地位於苗栗高鐵站後方、客家圓樓對面，共約8,245坪空地，外傳可能有五星級飯店進駐；房仲業者指出，未來除了可能打造飯店，應該也會有住、商用途的規劃。
隨著西濱公路、苗栗高鐵大幅提升交通便利性，以及竹南科學園區、銅鑼科學園區帶來就業機會與人口紅利，帶動苗栗居住與廠辦的需求；其中銅鑼科學園區占地349.7公頃，目前已開發七成，包括國際電動車動力系統供應商、醫療耗材龍頭、半導體封裝大廠、LED封裝龍頭及多家科技大廠都已進駐，增加當地就業機會及移入人口，自然也對房市有些助益。
