中國時報記者呂筱蟬／桃園報導
進入9月大學開學季，房仲業者觀察，大學城周邊租屋市場，近年來未受少子化影響，租金不斷攀升，為促進租屋市場資訊透明化，內政部公告全國各大學周邊租金統計資料，桃園市中壢區大學密度高，平均租金落在6000至8000元，而龜山區鄰近新北林口，平均租金則為8000至1萬元。
房仲業者梁維成指出，大學城周邊租屋市場仍然熱絡，以桃園市來說，中原、元智大學周邊除學生外，因為鄰近工業區也有許多上班族租屋需求，加上生活機能佳、交通便捷，租屋市場需求大，甚至有置產客願意砸大錢買下整棟樓好幾十間套房出租當房東。
根據內政部統計資料分析，中壢區有國立中央大學以及中原大學、元智大學、健行科技大學、萬能科技大學及南亞技術學院，租屋樣本數1萬8208件，平均租金7250元，另有25％租金超過1萬2500元；另龜山區有國立體育大學、長庚大學、銘傳大學、龍華科技大學、長庚科技大學，樣本數7298件，平均租金則為9000元，有25％租金更是超過1萬5500元。
另，租屋電費新制自今年7月15日上路，桃園市法務局近日會同地政局，在大專院校開學前，赴連鎖大賣場、生活用品百貨、書局、文具店及4大超商抽查市售住宅租賃定型化契約書，共計抽查20份，其中13份為舊版本、7份為舊版本附節錄修正條款，舊版契約數量比例為65％，除當場輔導下架外，後續將由地政局複查。
法務局指出，內政部於2020年8月14日公告修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」後，租賃期間電費約定由承租人負擔者，應載明夏月及非夏月每度用電金額，均不得超過當月用電量最高級距之每度金額。去年共受理199件租屋爭議，其中涉及電費爭議者共29件，占比約14％，租客多申訴房東電費超收、電費資訊不透明或任意調漲電費等問題。
